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交通利好捧热汉阳楼市近7成网友考虑在汉阳

2019-10-08 19:10:50来源:励志吧0次阅读

  交通利好捧热汉阳楼市 近7成友考虑在汉阳买房

  地铁开通了,你会去汉阳买房吗?12月28日,汉阳的鹦鹉洲长江大桥和地铁4号线二期同时通车,汉阳区域交通配套升级,房地产价值也随之提升。某站对此发起《你会在汉阳买房吗?》的调查问卷共977人参与,结果显示有64.18%的友认为4号线二期沿线/汉阳二环沿线房价(均价)的涨幅会在1000元以内。有近7成的友表示,交通改善会考虑在汉阳买房。

  洼地价值日益凸显

  4号线二期工程开通,汉阳正式迈入地铁时代。鹦鹉洲长江大桥为二环线扣上重要一环,也将发挥桥头堡作用,助力汉阳、武昌桥头两岸的飞速发展。但是这里的房价和武昌、汉口相比,还处在洼地,据亿房统计显示,12月汉阳中心区最新房价为9479.63元/平方米,比汉口中心区低6890.69元/平方米。而地处三环内的汉阳四新片区,均价仅为7637元/平米。沌口片更低,为6583.96元/平方米。

  受到地铁开通的利好影响,近日汉阳沿线楼盘看房人数明显增多。一位在王家湾中央生活区看房的崔女士说,如果买地铁房她首选汉阳,因为汉阳地铁房的性价比非常高。她发现王家湾商圈的地铁房比古田的近地铁房均价还要便宜2000元左右。而且这里品牌开发商云集,未来商圈配套还要升级,现在买绝对物超所值。崔女士说。

  到明年底,连接汉口、经汉阳到沌口的3号线将开通,6号线也将在2016年底开通,汉阳主城区的地铁建设两年后基本完成。再加上三环线改造完工,二环线花园,江汉六桥通车。整个汉阳的交通大框架就此搭建起来,届时汉阳的发展将再次驶入快车道。

  价格亲民成交量领跑三镇

  近年来,品牌开发商纷纷看中汉阳片区的发展潜力,不断加码该区域,汉阳的土地价值水涨船高,购房者也越来越看好区域房地产市场的预期。据中指院华中分院数据统计显示,2011年以来,汉阳成交面积增幅在五成以上,今年前11月累计成交近176万平米,已经超过去年全年,成为武汉住宅销量前三区域。

  今年,除了政策层面解除限购,央行降息外,进入最后一个月的冲刺阶段,汉阳楼市更是利好不断。本月初,汉阳区政府举办2014年度重大招商项目签约会,宣布合同引资总额达260亿元的12个现代服务业、总部及楼宇经济项目,集中签约落户汉阳。月底,两条交通大动脉又同时贯通。

  尽管利好重重,汉阳房价仍表现亲民。尤其是王家湾、钟家村两大商圈,沿线楼盘价格约为9500元/平方米,四新多个新盘的开盘价格也低于片区均价。这表明,汉阳房价上升空间较大。专家指出,未来随着整体配套的成熟和完善,外区域购房者涌入,市场供求关系改变,汉阳房价将不可同日而语。

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