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成都群光廣場凱丹廣場富力天匯廣場一月內扎

2019-11-08 21:24:10来源:励志吧0次阅读

成都群光广场、凯丹广场、富力天汇广场一月内扎堆开业

一个月左右的时间内,成都3个超大型购物中心相继开门营业 群光广场、凯丹广场(专题阅读)(相关干货)、富力天汇广场,且3个购物广场均为集购物、娱乐、餐饮一体的 ShoppingMall ,而未来一年内备受期待的王府井[50.17 0.58%]二店、伊藤洋华堂5店也都将采用MALL的形式,加上现有的万达广场、SM广场有百货业内人士指出,成都卖场已经从单一的购物时代,迈入了集餐饮、购物、娱乐于一体的MALL时代MALL为何兴起?是否会带来业内格局变格?本期华西财侦局将为你调查破局

MALL概述

万达现象带火MALL概念

2004年开业的百联天府购物中心算是成都最早的ShoppingMall

但由于股东合作方式出了问题,今年百联集团不得不撤离,但该中心高层认为, 经过几年培育MALL已经渐成气候,百联天府的退出不是经营的问题

真正把MALL带进成都人生活的是万达广场

2007年12月,万达广场在成都开业,广场集纳了百货、电影、品牌餐饮、游戏室等配套项目,每到周末就吸引了大量的市民前来游玩购物,成都市民龙先生称 每个周五下班二环路成仁路口必会堵车,都是因为要进万达停车场的车太多排起长龙

有资料显示,3年时间成都万达广场已成为了成都又一个重要的商业中心,日均客流量达到了30万人次2009年,成都万达广场的销售额突破了18亿元

正是看到了万达广场的成功,MALL在今年突然集体开门

10月23日,位于春熙路、东大街交会处的群光广场正式开业;11月24日,中国首家凯丹广场在成都城南开业;11月29日,富力天汇MALL

大量MALL明年将开业

MALL的增加让成都传统的百货大佬伊藤洋华堂感受到了压力,并于近日做出人事调整,三大门店店长易人,其领导人三枝富博表示,大型百货卖场相继开业,成都零售市场竞争越发激烈,伊藤洋华堂要 变 在前面,就要打造一个全新的企业体制,让每个员工灵活运作同时,明年开业的成都伊藤洋华堂5号店也是ShoppingMall,面积达15万平方米

此外,据粗略统计,在未来一到两年内,成都在建或将建的Mall还有,原百联天府改建的成都王府井二号店,位于西边的北京华联购物中心,此外,府青立交桥侧财富又一城也宣称将打造成购物中心

MALL 思考

还有3年发展期?

华西都市报注意到,《成都市商业点发展规划》(以下简称《规划》)曾指出,到2020年,成都要建设成为中西部地区的商贸中心城市

根据《规划》,各种零售业态空间布局原则为 大型超市按服务半径2公里左右布局,购物中心、仓储式商场按服务半径4公里左右布局

四川省营销学会会长李蔚认为, 一个购物中心(MALL)可以辐射4公里的人群,按照这个来考量的话,还可以出现很多个购物中心,我认为成都购物中心还有3年的发展期 李蔚认为,3年以后,成都的购物中心就会进入调整期,市场进入优胜劣汰,5年后,成都市区周边地带会出现万平方米更为大规模的MALL

注意到,《规划》曾对成都市的人均商业面积进行了描述,预计到今年年底, 成都人人均占有商业营业面积将达0.9平方米 1.2平方米

MALL分析 消费升级引发开店潮

数据显示,我国一些大城市商业街的客流有65%以上(这个数字还在不断升高)是为了娱乐、旅游和休闲,仅三成多的人是专为购物而来

人们选择商场时,并不仅仅考虑购物,更多地关注自己购物时的心理需求、情感需求,是否愉悦,是否是自己喜欢的风格类型,是否有自己喜爱的附加配套设施等显得很重要而MALL的出现正是迎合了这种潮流

业内人士称,MALL重在情感消费,购物可以,不购物也可以,到咖啡厅喝杯喜欢的咖啡,到KTV唱支自己最拿手的歌,到五星级电影院看一场动人的电影,甚至只是到商场内随意逛逛,放松一下紧张的神经,感受一下时尚气息都可以,并不以购物消费为专门目的而消费者在消费过程中感受到愉悦的精神享受

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