中超

厦门首推限价房今年要建11200套

2019-08-12 06:14:28来源:励志吧0次阅读

  5月1 日,福建厦门首幅限价房用地2011XP01地块以公开挂牌拍卖的形式出让,该地位于翔安,销售限价5200元/平方米,建发团体以2.05亿元竞得,预计最快明年上半年面市。

  限价商品房其实是一种限价格限套型(面积)的商品房,是为了调整住房供应结构,建立分层次的住房供应体系,解决中等收入城镇居民家庭(俗称“夹心层”)的住房困难,弥补经济适用房和普通商品房之间的保障真空,同时平抑房价而出台的临时性政策。

  首幅限价房用地顺利出让,意味着厦门限价房“市场化”迈出标志性的一步。但事实上,限价房概念早在5年前就曾在厦门被提出,并引发热议。据悉,当年有厦门市民听闻泉州推出福建首个限价房项目,因此写信给厦门市建设部门询问厦门的情况。有关部门作出答复:泉州推出的“限价房”主要是针对拆迁安置户的,并未全面推向市场,不是真正意义上的限价房。

  今年,福建省保障性安居工程调和小组与九个设区市政府签订了2011年住房保障工作目标书,其中,厦门“领”下的4万套保障性住房分别为:廉租房700套,公租房19500套,经济适用房6800套,限价房11200套,旧城改造1800户,要求8月底前全部开工建设。另外,全部“十二五”期间陆续将推出的保障性住房总量也有了初步的计划,整体数量相当于过去5年商品房销售的总量。楼市已出现出“高管控、高保障、高地价、高房价”的特点,未来厦门楼市将发生逆转和分化——高、中、低市场“分层”将越来越明显。

  根据相关资料显示,去年年底厦门房地产市场价格上涨压力仍较大,相干人士表示,政府将坚决贯彻国务院和国家相干部委办的一系列房地产调控政策,尽快启动限价房建设。现今,《厦门市限价商品住房办法(试行)》于今年4月出台。按照该《办法》的精神,限价房的房源筹集主要有两种方式,即:一方面是筹集存量政策性住房转为限价商品住房,另一方面是采用出让方式供地新建限价商品住房。

莱西养生网
北京母婴网
什邡机械信息网
分享到: